厂房租赁合同范本电子版四篇

合同范本租赁合同最新更新频道地图目录厂房租赁合同范本电子版四篇文章内容下一页相关文章推荐类似文章及分享猜你喜欢showArticleKaoshi(head1_1000)厂房租赁合同范本电子版四篇字典|2021-04-06 15:54|推荐访问厂房租赁合同电子版租赁合同范本电子版showArticleKaoshi(banner1_670)【 liuxue86.com – 租赁合同 】  租厂房的时候,要看清楚合同的各项条款,一份合同也是能够保障各自权益。下面是由出国留学网小编为大家整理的“厂房租赁合同范本电子版四篇”,仅供参考,欢迎大家阅读。  篇一:厂房租赁合同范本电子版  甲方:______________________(出租方)  乙方:______________________(承租方)  甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下厂房出租协议书样本:  一、被租厂房为_____________________________门面房_____间。  二、租赁期限。租赁期为______年,从__________年_______月_____日至__________年_______月_____日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前____日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。  三、租金每年为________元(大写____________________________),乙方必须于每年的________月______日前一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的____%的罚款赔偿给甲方。  四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。  五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。  六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更  1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。  2、在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。  七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。  八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由双方协商,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。  九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。  十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。  十一、甲方责任  1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失。  2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。  3、不得无故终止合同(第九条除外),否则应赔偿乙方年租金的________%的经济损失。  十二、乙方责任  1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。  2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。  3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施,根据造成的后果,赔偿其经济损失。  4、合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的10%罚款。  十三、免责条件  如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。  十四、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。  十五、本合同自签字之日起生效。  十六、本厂房出租协议书样本一式两份,甲乙双方各执一份。  (备注:租金由甲方签约人按年收租,并开具收据,如乙方违背,处以租金的________%罚款,甲方有权立即收回出租厂房。)  甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________  __________年_______月______日__________年_______月______日  篇二:厂房租赁合同范本电子版  出租方(以下简称甲方):_____________________  承租方(以下简称乙方):_____________________  根据相关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。  第一条 租赁物位置、面积、功能及用途  1.1甲方将位于_____________________________________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。  1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。  1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。  第二条 租赁期限  2.1租赁期限为___年,即从__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。  2.2租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。  第三条 免租期及租赁物的交付  3.1 租赁物的免租期为___个月,即从__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。  3.2 在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。  第四条 厂房租赁费用  4.1 租赁保证金  本出租合同的租赁保证金为月租金的___倍,即人民币__________元(大写:___________________________)。  4.2 租金  租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的______月______日作为每年租金调整日。  4.3 物业管理费  物业管理费为每月每平方米人民币________元。  4.4 供电增容费  甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。  第五条 租赁费用的支付  5.1 乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币_________元,租赁保证金的余额将于________年______月______日前向甲方一次性支付完毕。  租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后______日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。  5.2 乙方应于每月_________号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。  甲方开户行:_____________________  帐号:___________________________  乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的______________。  5.3 乙方应于每月__________日前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。  5.4 本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。  第六条 租赁物的转让  6.1 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。  第七条 专用设施、场地的维修、保养  7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。  7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。  7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。  第八条 防火安全  8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》相关规定,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。  8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。  8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。  8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。  第九条 物业管理  9.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。  9.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、本市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。  第十条 装修条款  10.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。  如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。  10.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。  第十一条 租赁物的转租  经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。  如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:  1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;  2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;  3、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。  4、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的______日内交甲方存档。  5、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。  6、乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责。  第十二条 合同终止  12.1 在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_____个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内,乙方未支付有关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。  若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月,甲方有权提前解除本合同,并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。  12.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前_个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。  第十三条 免责条款  13.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行。  13.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。  第十四条 合同的终止  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。  第十五条 广告  15.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。  15.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。  第十六条 有关税费  按国家及本市有关规定,因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用,按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。  第十七条 通知  根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出,挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址,均视为已经送达。  第十八条 适用法律  18.1 本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以____________________作为争议的仲裁机构。  18.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释。  第十九条 其它条款  19.1 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。  19.2 本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。  第二十条 合同效力  本合同经双方签盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。  甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________  __________年_______月______日__________年_______月______日  篇三:厂房租赁合同范本电子版  出租方(以下称甲方):______________________  承租方(以下称乙方):______________________  根据《合同法》及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:  一、出租厂房情况  甲方租赁给乙方的厂房座落在___________,租赁建筑面积为________平方米。厂房类型为__________,结构________________。  二、厂房起付日期和租赁期限  1、厂房装修日期_____个月,自_____月______日起,至______月_____日止。装修期间免收租费。  2、厂房租赁自__________年_______月______日起,至__________年_______月______日止。租赁期______年。  3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前_____个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。  三、租金及保证金支付方式  1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_________元。月租金为人民币_________元,年租金为_______元。  2、第一年年租金不变,第二年起递增率为_____%-_____%。  3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。  四、其他费用  1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在____天内付款。  2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_______元。  五、厂房使用要求和维修责任  1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。  3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响  4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。  六、厂房转租和归还  1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。  2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。  甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________  __________年_______月______日__________年_______月______日  篇四:厂房租赁合同范本电子版  出租方(以下称甲方):______________________  承租方(以下称乙方):______________________  根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:  一、甲方将位于____________________厂房与宿舍一同租赁给乙方使用,面积约_________平方米,其中厂房约_________平方米,宿舍约_________平方米,详见附件平面图。  二、乙方租用该厂房期限为______年,即自__________年_______月______日至__________年_______月______日止。前______天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为__________年_______月______日。  三、厂房与宿舍每月租金共计为_________元(不含税,若承租方需要开具发票需另行支付相关税费)。  四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。  五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。  甲方将厂房出租给乙方作______用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。  未经甲方书面同意,乙方不得擅自将厂房转租或分租给第三方,否则甲方有权解除本合同。  八、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。  九、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。  十、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。  十一、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。  十二、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方承担赔偿责任。  十三、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。  十四、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。  十五、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。  十六、本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签字之日起生效。  甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________  __________年_______月______日__________年_______月______日  推荐阅读:  厂房租赁合同简单版3篇  2021厂房租赁合同书简易版  汽车租赁合同书样本电子版  商铺租赁合同书样本电子版房屋租赁合同租房合同出租房屋合同个人租房合同房屋出租合同个人房屋租赁合同租房合同范本租房协议房屋转租合同个人房屋出租房租合同范本房屋租赁合同范本  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